Pháp luật

UBND huyện Yên Mô ra Quyết định số 505/QĐ-UBND yêu cầu ông Trần Văn Bảo tháo dỡ 2 gian công trình phụ và cây cối hoa màu trên đất để trả lại đất cho ông Sơn từ ngày 30/7/2010 nhưng đến nay chính quyền xã vẫn chần chừ không giải quyết dứt điểm.

Phần diện tích đang xảy ra tranh chấp.

Xã “mù mờ” thủ tục cấp sổ đỏ

Ông Trần Văn Đàm có 715m2 (trong đó 495m2 đất ở, 220m2 đất vườn). Năm 1993, ông Đàm đã thực hiện chia đất cho 3 người con sống liền kề mình (chia đất chỉ bằng miệng có sự chứng kiến của cán bộ địa chính xã) là ông Bảo 100m2, ông Sơn và bà Na cũng được chia diện tích như nhau là 144m2, diện tích còn lại của ông Đàm là 327m2. Đến năm 1994, vợ chồng ông Sơn đi làm ăn xa nên ông Đàm chuyển sang 3 gian ông Sơn ở trước đây sinh sống. Năm 1998, UBND xã Yên Từ lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ tại vị trí thửa số 225, tờ bản đồ số 02 cho 3 chủ sở hữu gồm ông Trần Văn Đàm (231m2), Trần Thị Na (192m2) và Trần Văn Sơn (192m2). Như vậy, thửa 225 thiếu 100m2 đã cắt trích cho ông Bảo nhưng không chỉnh lý trên bản đồ (hình thể bản đồ vẫn như cũ).

Ngày 01/5/1998, UBND huyện Yên Mô cấp GCNQSDĐ cho cả 3 hộ. nhưng không xác định cụ thể mốc giới sử dụng đất của 3 hộ không trừ diện tích đường đi cho bà Na, không cắt trích vị trí trên bản đồ theo quy định của pháp luật. Như vậy, không có chuyện một mảnh đất có 3 sổ đỏ.

Sẽ cưỡng chế

Trao đổi với PV, ông Lê Văn Đáp - Chánh Thanh tra huyện Yên Mô cho biết: “Năm 1998 xây dựng nhà tình nghĩa cho ông Trần Văn Đàm, chính quyền xã Yên Từ đã không thẩm tra lại mốc giới đất nhà ông Đàm và đất các con. Nên xây dựng ngôi nhà tình nghĩa trên đất ông Trần Văn Sơn. Năm 2008 khi ông Sơn làm ăn xa về thấy ngôi nhà mình bị phá để xây nhà tình nghĩa đã làm đơn khiếu nại tới các cấp và khởi kiện ra toà. Cán bộ địa chính thời gian đó biết công trình xây dựng trái phép nhưng lại không báo cáo huyện mà tiếp tục tham mưu cho xã tiếp tục xây dựng”.

Trước đơn của ông Trần Văn Sơn ngày 10/11/2008 Toà án nhân dân huyện Yên Mô có Công văn số 420/TA đề nghị UBND huyện Yên Mô làm rõ vị trí mốc giới để giải quyết. Đến tháng 8/2009 UBND huyện Yên Mô ban hành Quyết định số 908/QĐ-UBND về việc thu hồi hủy bỏ hai GCNQSDĐ của ông Trần Văn Sơn và bà Trần Thị Na. Do không đồng ý với quyết định trên nên ông Sơn tiếp tục gửi đơn khiếu nại.

Ngày 15/7/2010, UBND huyện Yên Mô ra Quyết định số 505/QĐ-UBND: Cấp đổi GCNQSDĐ cho ông Sơn theo đúng hiện trạng diện tích hiện có là 165,5m2; yêu cầu tháo dỡ các công trình trên đất ông Trần Văn Sơn trả lại nguyên trạng ban đầu.

Tháng 10/2010 ông Đàm qua đời, ngôi nhà tình nghĩa chỉ là di tài sản thừa kế do ông Đàm để lại cho các con. Nên việc anh em ông Sơn, ông Bảo tự giải quyết hoặc đưa ra toà án nhân dân các cấp phân chia tài sản. Chúng tôi đang lập kế hoạch để phá dỡ 2 gian công trình phụ chăn nuôi của ông Bảo và sẽ thực hiện trong thời gian sớm nhất”, ông Lê Huy Dần - Chủ tịch UBND xã Yên Từ cho biết.

Nếu như việc xây dựng nhà tình nghĩa, ngay từ ban đầu chính quyền xã Yên Từ xem xét nguồn gốc đất, mốc giới đất rõ ràng thì có lẽ đã không xảy ra tranh chấp. Nếu anh em trong gia đình ông Sơn giải quyết vấn đề một cách “có tình có nghĩa” thì sẽ không xảy ra sự việc đáng tiếc này.