Kính gửi: Công ty TNHH MTV phát triển nhà Bến Thành.

Bộ Xây dựng nhận được các văn bản số 306/TTr-DABK ngày 17/11/2011 và số 346/PTN-TTr ngày 14/12/2011 của Công ty TNHH MTV phát triển nhà Bến Thành đề nghị Bộ Xây dựng tham gia góp ý kiến điều chỉnh thiết kế cơ sở công trình Khu nhà ở và văn phòng làm việc tại 1Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP Hồ Chí Minh, kèm theo hồ sơ điều chỉnh thiết kế cơ sở công trình.

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ; Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Bộ Xây dựng có ý kiến về thiết kế cơ sở công trình như sau:

I. Thông tin chung về công trình.

1. Tên dự án: Khu nhà ở và văn phòng làm việc đổi thành Khu nhà ở cao tầng và Khách sạn - Thương mại - Dịch vụ.

2. Chủ đầu tư: Công ty Phát triển và dịch vụ nhà quận 1 đổi tên thành Công ty TNHH MTV phát triển nhà Bến Thành (Quyết định số 3065/QĐ-UBND ngày 10/7/2010của Uỷ ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh).

3. Địa điểm xây dựng: 1Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

4. Diện tích đất dự án: 17.577 m².

5. Nhà thầu lập thiết kế cơ sở: Công ty TNHH tư vấn quốc tế Surbana, Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Đông Dương và Công ty TNHH tư vấn xây dựng Meinhardt (Việt Nam).

6. Nhà thầu khảo sát địa chất công trình: Liên danh Thế hệ mỏ địa chất và Công ty tư vấn triển khai công nghệ và xây dựng mỏ địa chất (theo báo cáo kết quả khảo sát địa chất công trình).

7. Tiêu chuẩn áp dụng: Thiết kế cơ sở áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam, tiêu chuẩn Singapore(đối với phần thiết kế kiến trúc) tiêu chuẩn Anh, Mỹ, quốc tế (đối với các phần kết cấu và hệ thống kỹ thuật).

8. Quy mô xây dựng: Khu nhà ở, Khách sạn và căn hộ dịch vụ trên khu đất rộng 17.577 m²

II. Hồ sơ thiết kế cơ sở trình xin ý kiến.

1. Văn bản pháp lý:

- Quyết định số 624/TTg ngày 30/9/1995của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Dự án đầu tư khu nhà ở và làm việc1 Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Hồ Chí Minh.

- Quyết định số 490/TTg ngày 30/7/1996của Thủ tướng Chính phủ về việc cho Công ty phát triển và dịch vụ nhà quận 1 sử dụng đất để đầu tư dự án.

- Văn bản số 27/SQHKT-QHKTT ngày 02/1/2008 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP Hồ Chí Minh báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở 1 Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Hồ Chí Minh.

- Văn bản số 1550/UBND-ĐTMT ngày 10/3/2008của UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở 1 Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Hồ Chí Minh.

- Văn bản số 1145/SQHKT-QHKTT ngày 07/5/2009 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP Hồ Chí Minh cung cấp thông tin chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với khu nhà ở 1 Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Hồ Chí Minh trên cơ sở ý kiến chấp thuận của UBND TP Hồ Chí Minh tại văn bản số 1550/UBND-ĐTMT ngày 10/3/2008.

- Văn bản số 2165/SQHKT-QHKTT ngày 27/7/2011của Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP Hồ Chí Minh về điều chỉnh chức năng và quy mô tầng hầm của dự án.

- Văn bản số 4781/UNND-ĐTMT ngày 26/9/2011của UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận điều chỉnh chức năng và quy mô tầng hầm của dự án.

2. Tài liệu thiết kế:

- Thuyết minh và các bản vẽ điều chỉnh thiết kế cơ sở.

- Báo cáo khảo sát địa chất công trình.

- Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng, khảo sát địa chất công trình của chủ đầu tư.

- Văn bản số 1897/Tg1-QC ngày 17/7/2009của Cục tác chiến - Bộ Tổng tham mưu thoả thuận chiều cao xây dựng của dự án.

- Văn bản số 857/PCCC-P3 ngày 28/8/2009của Cục Cảnh sát PCCC thẩm duyệt về PCCC đối với giải pháp kiến trúc của dự án.

- Văn bản số 2900/SGTVT-CTN ngày 7/11/2009của Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh về thoả thuận đấu nối thoát nước cho dự án.

- Văn bản số 3579/SGTVT-GT ngày 28/12/2009của Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh về thoả thuận đấu nối giao thông cho dự án.

- Văn bản số 14225/ĐLSG-KT ngày 17/01/2009của Công ty điện lực TP Hồ Chí Minh - Điện lực Sài Gòn về thỏa thuận chủ trương cấp nguồn điện cho dự án.

- Giấy chứng nhận đầu tư số 411043000933 ngày 19/12/2008do UBND TP Hồ Chí Minh cấp cho Công ty TNHH Surbana International Consultants, thay đổi lần 1 ngày 17/4/2009.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103020725 ngày 15/11/2007do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp cho Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Đông Dương, cấp đổi lần 2 ngày 17/8/2009.

- Giấy chứng nhận đầu tư số 411023000086 ngày 09/10/2007do UBND TP Hồ Chí Minh cấp cho Công ty TNHH tư vấn xây dựng Meinhardt, thay đổi lần 4 ngày 10/9/2010.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4102039210 ngày 09/5/2006do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp cho Công ty TNHH Khảo sát tư vấn thiết kế thế hệ, cấp đổi lần 2 ngày 03/6/2008.

- Giấy đăng ký kinh doanh số 113123 ngày 24/10/2000do Sở kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp cho Công ty tư vấn triển khai công nghệ và xây dựng mỏ địa chất, cấp đổi lần 1 ngày 22/4/2003.

- Chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm và các chủ trì thiết kế.

III. Nội dung xây dựng, phương án thiết kế:

1. Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc:

Khu nhà ở cao tầng và Khách sạn - Thương mại - Dịch vụ tại 1Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP Hồ Chí Minh xây dựng trên khu đất diện tích 17.577 m²; tại góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Nguyễn Bỉnh Khiêm; gồm 03 khối nhà (Khách sạn và căn hộ dịch vụ, nhà căn hộ kinh doanh, nhà căn hộ tái định cư tại chỗ); được kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài qua 04 lối riêng biệt (02 lối trên đường Nguyễn Đình Chiểu và 02 lối trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm); với thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng, cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu như sau:

Cơ cấu sử dụng đất

Các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch toàn khu

Khối nhà khách sạn và căn hộ dịch vụnằm góc đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - Nguyễn Đình Chiểu; khoảng lùi xây dựng so với các tuyến đường trên tại vị trí gần nhất khoảng 8m; nằm sát với khối đế của nhà căn hộ kinh doanh; quy mô 32 tầng (không kể các tầng hầm, kỹ thuật, mái, kỹ thuật thang máy, đỉnh mái). Các tầng trên mặt đất có chức năng phức hợp: tầng 1 là sảnh đón vào khách sạn; các tầng 2-6 là khu phụ trợ, khu quản lý của khách sạn; tầng kỹ thuật là nơi bố trí phòng cơ điện, bể bơi; tầng 7-22 là phòng khách sạn, tầng 23-32 là khu căn hộ dịch vụ.

Khối nhà căn hộ kinh doanh nằm dọc đường Nguyễn Đình Chiểu; quy mô 34 tầng (không kể các tầng hầm, lửng 6, kỹ thuật, lửng kỹ thuật, mái, kỹ thuật thang máy, đỉnh mái). Các tầng trên mặt đất gồm 03 khối tháp căn hộ cao 28 tầng, cách nhau khoảng 6m-24m, nằm trên khối bệ 6 tầng (không kể các tầng lửng 6, kỹ thuật, lửng kỹ thuật), có chức năng phức hợp: tầng 1 là nơi bố trí các cửa hàng, khu kỹ thuật, tầng 2-6 cùng với tầng lửng 6 là khu thương mại; tầng kỹ thuật phía trước bố trí hệ dầm chuyển đổi, phía sau là khu bể bơi sân chơi; tầng kỹ thuật lửng trên phía trước là khu căn hộ, phía sau bố trí hệ dầm chuyển đổi. Một phần sàn các tầng 11, 18, 25 và không gian thông tầng 02 tầng kế tiếp tương ứng được sử dụng làm sân vườn.

Khối nhà căn hộ tái định cư nằm lùi phía sau khu đất; quy mô 34 tầng (không kể các tầng hầm, 5 lửng, 6 lửng, kỹ thuật, kỹ thuật lửng, mái, kỹ thuật thang máy, đỉnh mái). Các tầng trên mặt đất có chức năng chủ yếu làm căn hộ, ngoại trừ tầng 1 là khu kỹ thuật, thương mại; tầng 2-4 là khu thương mại; một phần tầng kỹ thuật làm sân chơi bể bơi.

Các khối nhà có chung tầng hầm được mở rộng gần hết diện tích khu đất; quy mô 04 tầng, tổng diện tích khoảng 63.138m²; có thể tiếp cận từ 02 lối nằm trên đường nội bộ phía sau khu đất; là nơi bố trí chỗ đỗ xe, công trình kỹ thuật, và khu thương mại (ở một phần tầng hầm 1).

Cao độ vỉa hè hiện hữu đường Nguyễn Đình Chiểu theo cốt thiết kế thay đổi từ cao độ -1,2m đến +1,2m.

Công trình có hình thức kiến trúc mềm mại, hiện đại, thông thoáng; mặt ngoài chủ yếu sử dụng tường kính; vị trí xây dựng tiếp giáp các đường giao thông, thuận tiện trong tổ chức giao thông tiếp cận. Trong công trình bố trí các thang máy chở người, thang máy chở hàng, thang bộ theo yêu cầu sử dụng công trình; có tiện nghi cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng.

b. Phương án kết cấu:

Kết cấu chịu lực chính của các khối nhà là hệ cột/vách, lõi, dầm, sàn BTCT đổ tại chỗ; kết cấu sàn tầng 7 của khối nhà khách sạn, một phần tầng kỹ thuật và lửng kỹ thuật của khối nhà căn hộ kinh doanh sử dụng hệ dầm chuyển đổi.

Sàn tầng hầm là hệ sàn không dầm nằm trên các cột có mũ.

Móng công trình sử dụng cọc khoan nhồi đường kính D 1,2m, 1,5m, 1,8m, 2m, 2,2m, 2,5m; dự kiến sâu khoảng 60-100m. Tường tầng hầm bằng BTCT đổ tại chỗ, dự kiến chiều dày 1200mm, sâu khoảng 18m-22m.

Công trình sử dụng bê tông C40 (riêng hệ cột vách lõi thang từ tầng hầm đến tầng 15 sử dụng C50); cốt thép có cường độ 2750 Kg/cm² và 3900 Kg/cm².

Các số liệu tải trọng gió, tải trọng động đất xác định theo các tiêu chuẩn TCVN 2737-1995, UBC 97.

c. Phương án cấp điện cho các hạng mục công trình:

Nguồn điện cấp cho công trình với tổng công suất tiêu thụ khoảng hơn 17.000KVA được lấy từ lưới điện trung thế 15KV của thành phố đưa về các trạm biến áp của khu nhà. Trong khu nhà bố trí máy phát điện dự phòng, tổng công suất khoảng 13.500KVA, tự động khởi động khi nguồn chính mất điện.

d. Phương án cấp nước cho các hạng mục công trình:

Nguồn nước cấp cho khu nhà được lấy từ đường ống nước của thành phố dẫn vào các bể chứa nước sinh hoạt và PCCC tại tầng hầm thông qua hệ thống van chặn và đồng hồ, sau đó được bơm lên các bể chứa trên mái của mỗi khối tháp và khối đế. Nước sinh hoạt khu khách sạn được xử lý trước khi dẫn đến các điểm tiêu thụ.

e. Phương án thoát nước cho các hạng mục công trình:

Hệ thống thoát nước của các công trình gồm thoát nước rửa, thoát nước từ các khu vệ sinh và thoát nước mưa. Nước sinh hoạt từ các chậu rửa, sàn khu vệ sinh, nhà tắm được thu vào các hệ thống ống thoát nước thải để dẫn về trạm xử lý nước thải của khu nhà; nước thải từ các khu vệ sinh thu về ống thoát phân, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải của khu nhà; nước thải từ bếp được dẫn về bể tách mỡ trước khi đưa về trạm xử lý nước thải của khu nhà. Nước thải sau trạm xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 6772-2000 và thoát vào hệ thống thoát nước chung của thành phố.

Nước mưa được thu gom độc lập với nước thải, theo các ống đứng chảy vào các hố ga và thoát ra hệ thống thoát nước chung của thành phố.

f. Hệ thống chống sét cho các hạng mục công trình:

Hệ thống chống sét sử dụng kim thu sét loại tiên đạo, đặt trên mái các khối nhà, được tiếp đất.

g. Các hệ thống kỹ thuật khác:

Các hệ thống kỹ thuật khác trong công trình gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh, điều hoà không khí, thông gió…

IV. Ý kiến nhận xét về thiết kế cơ sở

1. Thiết kế cơ sở Khu nhà ở và văn phòng làm việc tại 1Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP Hồ Chí Minh phù hợp với các chỉ tiêu về mật độ xây dựng; hệ số sử dụng đất; chiều cao công trình; số tầng cao của khối nhà Khách sạn và căn hộ dịch vụ; khoảng lùi xây dựng đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh hướng dẫn tại văn bản số 1145/SQHKT-QHKTT ngày 07/5/2009 trên cơ sở ý kiến chấp thuận của UBND TP Hồ Chí Minh tại văn bản số 1550/UBND-ĐTMT ngày 10/3/2008. Một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc về: số tầng cao công trình (của Khối nhà căn hộ kinh doanh - ngoài 34 tầng, có thêm các tầng 6 lửng, kỹ thuật, kỹ thuật lửng được sử dụng cho các chức năng cửa hàng, căn hộ, bể bơi; và của Khối nhà căn hộ tái định cư - ngoài 34 tầng, có thêm tầng kỹ thuật, kỹ thuật lửng, 5 lửng, 6 lửng được sử dụng cho các chức năng căn hộ, sân chơi); số căn hộ (giảm từ 1000 xuống 934, trong đó số căn hộ cần cho tái định cư tại chỗ giảm từ 250 xuống 87) không phù hợp với các chỉ tiêu hướng dẫn tại văn bản số 1145/SQHKT-QHKTT ngày 07/5/2009. Những thay đổi trên cần báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh xem xét quyết định.

Việc chuyển đổi chức năng khối nhà văn phòng sang thành chức năng khách sạn căn hộ dịch vụ đã được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận tại văn bản số 4781/UBND-ĐTMT ngày 26/9/2011.

Quy mô số lượng tầng hầm đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh kiến nghị cho phép điều chỉnh từ 03 tầng thành 04 tầng tại văn bản số 2165/SQHKT-QHKTT ngày 27/7/2011. Tuy nhiên, quy mô xây dựng tầng hầm (số tầng và chỉ giới xây dựng) phải báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh để được chấp thuận theo quy định.

2. Về việc đấu nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực:

Khu nhà đã có các văn bản thoả thuận đấu nối thoát nước, giao thông của Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh; cấp điện của Công ty điện lực TP Hồ Chí Minh - Điện lực Sài Gòn.

3. Thiết kế cơ sở áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và tiêu chuẩn Singapore (đối với phần thiết kế kiến trúc) tiêu chuẩn Anh, Mỹ, quốc tế (đối với các phần kết cấu và hệ thống kỹ thuật), được chủ đầu tư chấp thuận; các số liệu về tải trọng gió, tải trọng động đất được xác định căn cứ vào tiêu chuẩn của Việt Nam (TCVN 2737-1995) là phù hợp với quy định hiện hành.

Khi áp dụng các tiêu chuẩn nước ngoài, phải đảm bảo sự đồng bộ từ thiết kế, thi công đến nghiệm thu đối với từng công việc của công trình.

4. Các nhà thầu lập thiết kế cơ sở có đăng ký kinh doanh phù hợp với công việc thực hiện. Chủ nhiệm và các chủ trì thiết kế có chứng chỉ hành nghề theo quy định.

5. Một số lưu ý khác:

- Tổng diện tích đất xây dựng, cây xanh sân vườn, TDTT, giao thông theo văn bản số bản số 1145/SQHKT-QHKTT ngày 07/5/2009 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh trên cơ sở ý kiến chấp thuận của UBND TP Hồ Chí Minh tại văn bản số 1550/UBND-ĐTMT ngày 10/3/2008, lớn hơn diện tích lô đất. Chủ đầu tư phải báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh để xác định rõ diện tích khu đất và cơ cấu sử dụng đất của dự án trước khi triển khai các bước tiếp theo.

- Bổ sung các diện tích cây xanh sân vườn, giao thông vào thuyết minh thiết kế cơ sở.

- Cao độ vỉa hè hiện hữu đường Nguyễn Đình Chiểu theo cao độ thiết kế thay đổi từ -1,2m đến +1,2m, kiểm tra chiều cao công trình so với cao độ vỉa hè để đảm bảo đáp ứng được yêu cầu tại các văn bản số 1145/SQHKT-QHKTT ngày 07/5/2009 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh và số 1897/Tg1-QC ngày 17/7/2009 của Cục tác chiến - Bộ Tổng tham mưu.

- Do số tầng cao của Khối nhà căn hộ kinh doanh và Khối nhà căn hộ tái định cư tăng, cần kiểm tra lại hệ số sử dụng đất cho căn hộ, đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận tại văn bản số 1550/UBND-ĐTMT ngày 10/3/2008.

- Liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền về quản lý hạ tầng kỹ thuật tại địa phương để được hướng dẫn và thực hiện kết nối với hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình.

- Kiểm tra tổng công suất điện đã được thoả thuận tại văn bản số 14225/ĐLSG-KT ngày 17/01/2009 của Công ty điện lực TP Hồ Chí Minh - Điện lực Sài Gòn để đảm bảo cấp đủ điện khi dự án đưa vào sử dụng.

- Nghiên cứu các lưu ý của Cục cảnh sát PCCC tại văn bản số 857/PCCC-P3 ngày 28/8/2009 khi triển khai các bước thiết kế tiếp theo.

- Kiểm tra đảm bảo an toàn giao thông tại các nút lên xuống tầng hầm.

- Kiểm tra đảm bảo đáp ứng tổng diện tích đỗ xe cần thiết của dự án.

- Kiểm tra lại chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu khảo sát địa chất đảm bảo tên nhà thầu trùng khớp với tên ghi trong tờ trình, báo cáo khảo sát địa chất.

- Kiểm tra đảm bảo tải trọng động đất xác định theo tiêu chuẩn UBC 97 phù hợp với điều kiện tư nhiên của địa điểm xây dựng.

- Công trình có nhiều tầng hầm, vì vậy chủ đầu tư phải lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm; thuê tư vấn độc lập thẩm tra biện pháp thi công của nhà thầu, đảm bảo an toàn, không gây sụt lở và nguy hiểm cho công trình lân cận; yêu cầu nhà thầu lập hệ thống quan trắc biến dạng cho công trình và công trình lân cận trong suốt quá trình thi công xây dựng để có biện pháp xử lý kịp thời khi cần thiết.

- Liên hệ với Cục Hàng không Việt Nam để được hướng dẫn về việc lắp đèn cảnh báo chướng ngại vật cho công trình.

- Trước khi triển khai bước thiết kế tiếp theo cần tiến hành thí nghiệm hiện trường, kiểm tra sức chịu tải của cọc móng để điều chỉnh kích thước và số lượng cọc nếu cần thiết, đảm bảo an toàn công trình.

- Trong quá trình thi công xây dựng và sử dụng công trình, phải có biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận. Rác thải phải được thu gom, vận chuyển đến nơi chôn lấp hoặc xử lý theo quy định.

- Chỉ đưa công trình vào sử dụng sau khi đã có chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của Luật Phòng cháy chữa cháy và Luật Bảo vệ môi trường; có chứng nhận sự phù hợp về chất lượng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về thiết kế cơ sở công trình dự án Khu nhà ở cao tầng và Khách sạn - Thương mại - Dịch vụ tại 1Bis-1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, TP Hồ Chí Minh. Văn bản này thay thế cho văn bản số 132/BXD-HĐXD ngày 25/01/2010 của Bộ Xây dựng. Chủ đầu tư căn cứ vào ý kiến trên để hoàn thiện thiết kế cơ sở trước khi phê duyệt dự án và triển khai các bước tiếp theo phù hợp với các quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình./.