Đô thị & Nông thôn » Chính sách

Cầm trên tay bộ hồ sơ mua nhà thu nhập thấp, chưa biết có được nằm trong danh sách mua nhà hay không nhưng không ít người thực sự lo lắng làm thế nào để trả tiền mua nhà, trong khi thu nhập của họ chỉ đủ hoặc không đủ chi tiêu cho cuộc sống thường nhật.

Tổ chức tiếp nhận hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại khu chung cư Kiến Hưng, Q.Hà Đông. Ảnh: TTXVN

Vẫn mơ về chốn an cư

Tốt nghiệp Đại học và ở lại Hà Nội làm việc đã 5 năm, với mức thu nhập hơn 2 triệu đồng/tháng nhưng chị Nguyễn Hồng Anh (quê Hưng Yên) vẫn phải đi thuê trọ. Theo chị Hồng Anh, giá cả mọi thứ đều tăng, giá nhà thuê cũng tăng thì thu nhập như vậy tằn tiện lắm chưa đủ chi tiêu hàng tháng chứ không thể nói đến tiết kiệm mua nhà.

Cùng hoàn cảnh thuê trọ, vợ chồng anh Nguyễn Hoàng Minh (Hưng Hà, Thái Bình) than thở: “Lương cả 2 vợ chồng chưa đầy 7 triệu, tiền thuê nhà, tiền đóng học cho con đã chiếm đến quá một nửa. Rồi tiền sinh hoạt gia đình và nhiều thứ phải chi tiêu khác đã khiến chúng tôi không dám mơ đến chuyện được sở hữu một căn nhà của chính mình”.

Rất nhiều gia đình trẻ và những người độc thân như gia đình anh chị Nguyễn Hoàng Minh, chị Hồng Anh vui mừng khi biết hàng loạt dự án nhà thu nhập thấp bắt đầu nhận hồ sơ bán nhà và những người thuộc diện thu nhập thấp như anh chị sẽ có cơ hội sở hữu một căn nhà mơ ước. Nhưng niềm vui mới nhen lên đã vụt tắt khi anh chị biết những dự án nhà thu nhập thấp đó chỉ nhận hồ sơ của những người có hộ khẩu thường trú tại các quận nội thành Hà Nội, còn công dân sống và làm việc tại Hà Nội nhưng hộ khẩu thường trú ở tỉnh khác vẫn chưa thuộc diện được nhận hồ sơ. Và thực tế, còn rất nhiều người dân sinh sống làm việc tại Hà Nội từ lâu nhưng chưa có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội, chưa có nhà ở nên giấc mơ chốn an cư với họ vẫn còn quá xa vời.

Ưu đãi rồi mà vẫn khó…

Cầm trong tay bộ hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp nhưng vợ chồng anh chị Lưu Bá Linh, Từ Liêm, Hà Nội vẫn không khỏi lo lắng, băn khoăn. Anh chị cho biết: “Khi nhận được thông tin nhiều dự án nhà thu nhập thấp nhận hồ sơ, gia đình tôi thêm hy vọng có thể mua được nhà để không phải đi thuê nữa. Dù chưa công bố giá bán, nhưng nghe đâu giá nhân công tăng, giá vật liệu tăng thì giá bán căn hộ chắc cũng sẽ tăng. Thực tế giá bán thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại nhưng với gia đình vợ chồng là công nhân viên chức và phải nuôi 2 con nhỏ như tôi thì dồn vài trăm triệu mua nhà cũng là việc khó”.

Không chỉ nhà anh Linh mà rất nhiều gia đình ở các đô thị lớn không chỉ khó khăn về chỗ ở mà còn khó khăn về thu nhập. Việc tiết kiệm một khoản tiền mua nhà là rất khó. Để có khoản tiền vài trăm triệu đến gần 1 tỷ mua nhà là không hề đơn giản. Theo tính toán, tỷ lệtổng giánhà/tổng thu nhập của Việt Nam đang ở mức quá cao. Nếu các nước là5 - 6 năm, thì ởViệt Nam là16 năm, tức là, một người dânởcác nước khác làm việc, không chi tiêu sẽmua được nhàtrong 5 - 6 năm, còn ở Việt Nam thì kéo dài tới 16 năm.

Cần nhanh chóng thành lập Quỹ tiết kiệm nhà ở

Vì vậy, ngoài xây dựng cơ chế hỗ trợ các DN tăng nguồn cung nhà ở thu nhập thấp thì chính sách hỗ trợ cho phía cầu (người mua nhà) để giải quyết sức mua cũng đã được Bộ Xây dựng tính đến, đó là xây dựng Quỹ tiết kiệm nhà ở. Tuy nhiên, việc xây dựng Quỹ này cũng đang nhận được nhiều ý kiến khác nhau về cách thức huy động vốn, tỷ lệ tiền phải đóng… Nhưng rõ ràng việc đầu tư xây dựng Quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ giải quyết được vấn đề vốn dài hạn trên cơ sở lấy số đông giúp số ít, giúp giải quyết khó khăn về vốn cho cả cung lẫn cầu. Xã hội hóa công tác phát triển nhà ở, thu hút mọi đối tượng tham gia hỗ trợ người lao động đặc biệt những người có thu nhập thấp có điều kiện mua nhà và được sống trong điều kiện tốt là điều hết sức cần thiết.